2024年8月14日 星期三

聯合電子報


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2024/08/15 第5728期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
編輯小語 去庫存 大陸多地國資入場買存量房
黑龍江自貿區 進出口增38%
東協中日韓 合作意向金額6億美元
今年估7億人次 陸民航運輸量將創新高
軟硬體支持獎勵 吉林打造世界電影之都
萬科債務評等降至垃圾級
晶合集成上半年轉盈
大陸中小銀存款利率 降至2字頭

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去庫存 大陸多地國資入場買存量房
大陸中心/綜合報導/聯合報
大陸多地由國資入場收購存量房的動作加快。作為去庫存的重要手段之一,業內認為,大陸地方國企收儲商品房用作保障性住房既有助於保障性住房籌集、縮短建設時間,也可以有效消化市場庫存,促進房地產市場企穩恢復。

中新社報導,8月12日,廣東省肇慶市發布關於徵集商品房用作保障性住房的公告,房源徵集範圍為肇慶市各縣(市、區)中心區域,優先考慮中心城區已建成存量商品房。   

珠海市近日披露了一則金額逾百億元(人民幣,下同)的存量商品房收購消息。珠海華發實業股份有限公司公告稱,擬與該公司控股股東珠海華發集團有限公司或其子公司開展存量商品房及配套車位交易業務,總交易金額不超過120億元。華發集團為珠海最大的綜合型國有企業集團。根據公告,收購來的存量商品房將被用於增加珠海的保障性、人才安居和商業租賃住房供給。

此外,深圳、瀋陽、廣州等多地近日也披露了地方國資入場收購存量商品房的計畫或進展。   

梳理發現,今年以來,國資收儲存量房大都遵循「以需定購」的原則,收儲後的存量房大致有三種用途: 

一是將收來的存量房用於增加租賃住房供給。珠海、重慶、南京等城市明確將收購來的存量房用作租賃住房。今年2月,重慶嘉寓房屋租賃有限責任公司、重慶建渝住房租賃基金透露,將收購4207套房源投入租賃市場;6月底,首個租賃項目已投入使用。

二是將收來的存量房納入保障房體系。比如:鄭州由當地政府牽頭,國資平台城發集團收購居民二手住房,之後再改造為保障性租賃住房。瀋陽市近日面向社會徵集已建成存量商品房用作保障性住房項目,緩解新市民、青年、工薪收入群體以及城市引進人才的住房困難問題。

三是將收來的存量房用作定向安置房。廣州市增城區此前發布關於廣州(新塘)至汕尾鐵路項目(新塘段)徵集符合條件商品性安置房源報名的公告。根據公告,該鐵路項目擬採用購買市場化商品房作為項目安置房源,並向社會徵集符合條件的住宅房源(房企)。   

據中指研究院統計,目前已有10餘城市發布徵集商品房用作保障性住房的公告。另據中原地產研究院統計,截至今年7月底,大陸已有超過60城發布國資收購存量商品房用作保障房的相關政策,其中既有廣州、重慶、杭州、鄭州等超大特大城市,也有廬江、濟源等縣或縣級市。

國資收房加速落地,但也面臨不少挑戰。中指研究院常務副院長黃瑜指出,目前房地產市場「促需求+去庫存」政策方向已明確,去庫存相關政策的實施有助於緩解企業資金壓力,同時也有助於市場情緒的恢復,不過在落地過程中,黃瑜提示,收儲價格、供需錯配、資金成本等問題或將影響政策落實效果,未來仍需相關政策進一步完善。

 
黑龍江自貿區 進出口增38%
大陸中心/綜合報導/聯合報

根據哈爾濱海關消息,中國(黑龍江)自貿試驗區(簡稱黑龍江自貿試驗區)設立5年來,以黑龍江省萬分之三的面積貢獻了16.4%的進出口貿易額,逐漸發展成為黑龍江新的經濟增長極和向北開放的重要窗口。2024年上半年,黑龍江自貿試驗區進出口總值332.7億元(人民幣,下同),同比增長38.6%。

中新社報導,黑龍江省地處東北亞中心區域,該省有20餘個中國一類對外開放口岸,與俄羅斯有2981公里邊境線,是中蒙俄經濟走廊的重要節點和中國向北開放的重要窗口。2019年8月30日掛牌成立的黑龍江自貿試驗區是中國最北的自貿區,總面積119.85平方公里,設有哈爾濱片區、黑河片區和綏芬河片區。

位於黑河片區的黑河市寶康中草藥材科技有限公司,是黑龍江自貿試驗區第一家獲批進口俄羅斯中藥材和加工中藥飲片的企業。「依託海關創新舉措,中藥材通關很順暢,我們企業生產經營有了保障。」黑河市寶康中草藥材科技有限公司總經理徐鳳玲說。   

綏芬河片區內的辛巴赫生物科技有限公司於2023年11月獲得海關高級認證企業條件,實現綏芬河自貿片區和黑龍江省綜合保稅區內高級認證企業「零」的突破。辛巴赫集團副總裁張洪濤表示,在綜合保稅區、自貿試驗區、高級認證企業等惠企政策的綜合作用下,企業不斷降本增效,2024年上半年利潤已超2023年全年。

5年間,哈爾濱海關共有7項獲中國海關總署備案創新舉措落地實施,10個案例入選省級創新實踐案例。為促進自貿試驗區創新發展,哈爾濱海關所屬冰城、黑河、綏芬河海關積極服務自貿區企業發展。冰城海關全力支持哈爾濱自貿片區新興業態發展,服務包機航線開通,搭載出口跨境電商商品貨值近2億元;支持戰略性新興產業企業用足用好優惠政策,推動哈爾濱自貿片區發展新質生產力。

 
東協中日韓 合作意向金額6億美元
大陸中心/綜合報導/聯合報
東協與中日韓(10+3)先進製造業雲上對接會13日在廣西南寧舉行,吸引區域內百餘家企業圍繞新能源、新材料、機械裝備、環保建材等領域合作開展對接洽談,達成合作意向52項,金額近6億美元。

中新社報導,「區域全面經濟夥伴協定」(RCEP)全面生效,有力促進區域內產品、技術、人才、資本等生產要素自由流動,加快發展綠色智能的先進製造業成為東協與中日韓的共同目標。本次對接會由廣西貿促會和中國建設銀行廣西分行聯合主辦,旨在促進地區產業鏈供應鏈互惠互利。   

中國建設銀行國際業務部資深副經理容潔當天介紹,建設銀行積極參與中馬兩國雙園、中國·印尼經貿合作區等重大項目建設,推動中越邊境結算便利化,參與廣西面向東協的金融開放門戶建設,並持續推動中日、中韓產業合作,為多家中資企業在日韓的項目和跨境貿易提供金融服務。  

廣西貿促會會長楊雁雁介紹,廣西貿促機構積極搭建橋梁紐帶,不斷推動國際貿易和投資合作。中國貿促會、中國商務部、廣西壯族自治區人民政府將於今年9月,在南寧共同舉辦東協與中日韓(10+3)產業鏈供應鏈對接大會。

 
今年估7億人次 陸民航運輸量將創新高
大陸中心/綜合報導/聯合報
中國民用航空局局長宋志勇13日在北京表示,預計今年全年大陸民航旅客運輸量達7億人次,創歷史最高水平。

中新社報導,當日,由中國民航局、飛行安全基金會和新加坡民航局共同主辦的2024年亞太航空安全研討會舉行,主題為「以人為本、塑造安全」。

宋志勇在會上介紹,中國民航運輸規模連續19年位居全球第二,對全球航空運輸增長的貢獻率超過20%。目前,中國民航有運輸飛機4335架,運輸機場262個、機場總容量達16億人次,無人機年飛行達到千萬小時量級,新註冊無人機總數正在以月均10萬架的速度增長。

在大體量、高速度的發展態勢下,中國民航運輸航空億客公里死亡人數和百萬飛行小時重大事故率十年滾動平均值分別為0.0016和0.01,分別為全球平均值的三分之一和十分之一。

宋志勇提到,亞太地區是全球航空運輸增長最快的地區之一,也是全球民航界國際合作交流重心,共同應對風險挑戰,對於持續提高亞太地區民航安全水平意義重大。

 
軟硬體支持獎勵 吉林打造世界電影之都
大陸中心/綜合報導/聯合報
在大陸吉林省拍攝一部投資額在1億元(人民幣,下同)左右的電影,拍攝全過程可享受到劇本、創作、拍攝、發行補助,影片放映、播出、獲獎獎勵,以及符合條件的稅收減免政策。在大陸省級層面,可得到最高2000萬元左右的資金支持。

中新社報導,根據第十九屆中國長春電影節記者會消息,吉林省多部門最新聯合印發的「吉林省推動電影產業高質量發展三年行動方案」,推出上述新政策。  

第十九屆中國長春電影節組委會副主任、執委會主任張志偉介紹,方案提出推動電影創作生產、推動長影集團振興發展、支持長春市建設「世界電影之都」、健全電影產業鏈條、推動新型電影業態發展、提供政策支持和資金保障等8個方面26條舉措。

在硬體設施上,長春淨月區影視拍攝基地規畫建設30個影棚,現一期20個3000至7000平方公尺影棚全部封頂,已投入使用3個。

5G數位影視基地長春算力中心一期已投入使用,二期項目也將啟動,全部建成後,可提供10P超算及300P智算能力。

 
萬科債務評等降至垃圾級
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
國際信評機構穆迪,將大陸房地產巨頭萬科的債務評級進一步下調至垃圾級,凸顯出這家國有開發商在面臨現金緊縮和銷售下滑時承受的壓力日益加劇。

彭博報導,今年3月,穆迪萬科的投資評級從Baa3下調至Ba1,即「非投資級別」,4月又下調至Ba3,此次則再下調一級,至「B1」也就是俗稱的垃圾級。

據穆迪的信評解釋,Ba級債務有一定的投機成分,信用風險較高,B級債務則屬於投機級別,信用風險高,違約風險更大。

此次調整反映出穆迪預期萬科的銷售,將進一步疲軟以及利潤率持續承壓。萬科7月銷售進一步下滑,合約銷售金額與上年同期相比下降13%,至人民幣192億元(新台幣845億元)。合約銷售額與上月相比下降24%。

穆迪預計,萬科今明兩年的合約銷售額將分別下跌約30%和20%,加上在地產下行周期,不得不打折促銷,預料對萬科的利潤率構成壓力。

標準普爾和惠譽也給予了萬科垃圾級評級。

彭博指出,雖然萬科獲得大陸銀行融資支持,在去槓桿方面取得了一些進展,但由於大陸房地產市場的持續低迷,人們仍十分擔憂財務健康狀況。

萬科正在推行董事長郁亮所提出的「輕資產經營」模式,正策劃「瘦身健體」一攬子方案。

 
晶合集成上半年轉盈
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
由力晶科技持股兩成、在A股上市的大陸第三大晶圓代工廠晶合集成發布今年上半年財報顯示,受到營收增長.產能利用率持續提升,單位銷貨成本下降,產品毛利率提升影響,淨利潤人民幣1.87億元(新台幣8.2億元),與去年相比轉虧為盈。

晶合集成上半年營收人民幣43.98億元(新台幣193.5億元),年增48%;公司綜合毛利率為24.4%。

晶合集成財報指出,上半年訂單充足,產能自3月起持續處於滿載狀態;圍繞戰略發展規劃,堅持技術創新,繼續加大研發投入,產品種類進一步豐富;多方位開拓客戶,持續推進國內外市場的拓展,鞏固市場地位;不斷提升經營管理效率和運營水準,各項業務保持穩定發展態勢。

在晶圓代工方面,已實現150奈米至55奈米製程平台量產,第2季40奈米高壓OLED顯示驅動晶片已小批量生產,28奈米製程平台的研發正在穩步推進中。

從製程節點分類,55奈米、90奈米、110奈米、150奈米占主營業務收入的比率分別為8.99%、45.46%、29.40%、16.14%;從應用產品分類看,DDIC、CIS、PMIC、MCU、Logic占主營業務收入的比率分別為68.53%、16.04%、8.99%、2.44%、3.82%,其中CIS占主業收入的比率顯著提升,已成為公司第二大產品主軸,CIS產能處於滿載狀態。

談及行業情況,晶合集成介紹,受外部經濟環境及行業周期波動影響,2023年全球半導體市場的景氣度相對低迷。2024年,隨著行業格局整合,人工智慧、消費電子拉動下游需求有所回暖,全球半導體銷售金額觸底後逐步回升。根據Omdia最新報告,2024年第1季,全球半導體市場營收較2023年同期的1,205億美元增長25.7%。

產能方面,目前晶圓代工產能為每月11.5萬片,2024年計畫擴產每月3萬到5萬片,擴產製程節點主要涵蓋55奈米、40奈米,且將以高階CIS為主要擴產方向。

 
大陸中小銀存款利率 降至2字頭
記者謝守真/綜合報導/經濟日報
自大陸六大國有行、12家股份制銀行下調存款利率後,上海、浙江、廣東等地中小銀行8月來陸續跟進,宣布下調存款利率。此次部分中小型銀行對3年期、5年期定存利率調整力道加大,最高降幅達80個基點,顯示多家中小銀行中長期存款利率進入「2字頭」。有專家分析稱,未來貸款利率仍有下調空間。

中國基金報指出,據統計,8月來,上海銀行、蘇州銀行、南京銀行、寧波銀行、杭州銀行等多家城商業銀行下調存款利率。整體來看,前述銀行不同期限的存款利率下修幅度為10個基點至30個基點。

同時,8月還有多家農商行、村鎮銀行等跟進下調存款利率,其中,部分銀行3年期、5年期定存利率下調幅度較大,有的最高降幅達80個基點。其中,廣西上思農商行將從13日起下調存款掛牌利率,在1年、2年、3年、5年整存整取利率上,分別調至1.7%、1.8%、2.4%、2.4% ,較此前分別調降30個基點、65個基點、75個基點、80個基點。

在經過此輪利率調降,多家中小銀行3年期、5年期定存利率正式進入「2字頭」,1年期、2年期定存利率進入「1字頭」。

證券日報引述東方金誠首席宏觀分析師王青認為,本輪中小型銀行快速跟進下調存款利率,原因是上半年銀行淨利差降幅較大,達到15個基點。

 
米開朗基羅設計 歷時400年完工的卡比托利歐廣場
「卡比托利歐廣場」雖然是米開朗基羅設計的,但是他自己並沒有看到完成品。廣場一直到他死後的17世紀才完工。而廣場的鋪地圖樣更是一直到1940年才由讓義大利加入德國和日本同組軸心國,掀開了第二次世界大戰的墨索里尼下令依照米開朗基羅的原設計完工。最後廣場真正完工的時間距離米開朗基羅原設計圖的時間已經400年了。

「當我有空」說When I am free,為何容易被老外誤會?
Amy的外國同事請她幫忙聯絡一些廠商,她太忙了於是回應:"I'll take care of it when I am free this afternoon.",結果到了傍晚,同事就抱怨,不是說要處理,怎麼又沒有處理?Amy的意思是「當我有空,我就會處理。」(但我不一定有空)老外的解讀是:「你會有空,所以一定會處理。」(你一定有空)
 
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